ይዘት
- ከድርጊቱ በስተጀርባ ያለው ምክንያት
- የንብረት ዓይነቶች
- የተለየ ወይም ለጋብቻ ያልሆነ ንብረት
- የጋብቻ ንብረት ወይም የጋብቻ ንብረቶች
- በፍቺ ውስጥ ንብረቶችዎን መጠበቅ
- የግዛት ሕግዎን ይወቁ
- ለማስታወስ ያድርጉ እና አታድርጉ
- በዚህ ጉዳይ ላይ መቸኮል የለብዎትም ፣ ምርጫዎችዎን ይመዝኑ
ብዙ ጊዜ ለፍቺ የወጡ ጥንዶች የወደፊት ዕቅዶቻቸው ይኖራሉ። አስቀድሞ ማቀድ ልክ ነው ፣ ትክክል?
አሁን ፣ ለዚህ አንዱ ዋና ምክንያት ለወደፊቱ ከፍቺዎ ጋር ምን ያህል እንደሚያወጡ ሲመለከቱ ለወደፊቱ የገንዘብ ችግሮችን ማስወገድ ነው። አሁን ጥንዶች “በፍቺ ጊዜ ንብረቶችን መሸጥ ይችላሉ?” ብለው ማሰብ ይጀምራሉ።
ከድርጊቱ በስተጀርባ ያለው ምክንያት
በፍቺ ወቅት አንድ ሰው ንብረትን ለመሸጥ የሚፈልግበት ብዙ ምክንያቶች ሊኖሩ ይችላሉ። ከመለያየት በፊት ሁሉንም ንብረቶች ለማቃለል ስለሚፈልጉ ሊሆን ይችላል ፤ ሌሎች በበቀል ለመፈለግ ወይም ለራሳቸው ብዙ ገንዘብ ለማግኘት ይፈልጋሉ።
እንዲሁም አንድ ሰው የባለሙያ የሕግ ባለሙያ ክፍያዎችን ለመክፈል ፣ አዲስ ሕይወት ለመጀመር እና ሌሎችን ለመሳሰሉ ንብረቶችን ለማቃለል የሚፈልግባቸው ሌሎች ምክንያቶችም አሉ።
ያስታውሱ ፣ እርስዎ እና ባለቤትዎ በፍቺ ሂደት ውስጥ እንኳን በትዳርዎ ወቅት ያገ allቸውን ንብረቶች ሁሉ የማካፈል ሕጋዊ እና እኩል መብት አላቸው። አሁን ያለ የሌላ ሰው ፈቃድ ወይም ዕውቀት ከሸጡት - እርስዎ ይጠየቃሉ እናም ዳኛው ለጠፋው ንብረት ሌላውን ሰው ለማካካስ ቃል ይኖረዋል።
የንብረት ዓይነቶች
በማንኛውም ነገር ላይ ከመወሰንዎ በፊት በመጀመሪያ የንብረት ዓይነቶችን መረዳት አለብዎት።
የእርስዎ ንብረቶች በመጀመሪያ እንደ ጋብቻ ወይም የተለየ ንብረት መመደብ አለባቸው። ከዚያ እኛ የምንከፋፍል ንብረት የምንለው አለ ፣ ይህ ማለት ገቢን የሚያመርት ወይም ከፍቺ በኋላ እሴቱን የመለወጥ ችሎታ ያለው ንብረት ነው ማለት ነው።
የተለየ ወይም ለጋብቻ ያልሆነ ንብረት
የተለየ ወይም ከጋብቻ ውጭ የሆነ ንብረት ከማግባትዎ በፊት በማናቸውም የትዳር ባለቤቶች የተያዘውን ማንኛውንም ንብረት ያጠቃልላል። ይህ በንብረት ፣ በንብረት ፣ በቁጠባ እና በስጦታዎች ወይም በውርስ ላይ ብቻ ሊያካትት ይችላል። ከመፋታቱ በፊትም ሆነ ባለቤቱ ባለቤታቸው የፈለጉትን ሁሉ ያለ ምንም ኃላፊነት ማድረግ ይችላሉ።
የጋብቻ ንብረት ወይም የጋብቻ ንብረቶች
እነዚህ በጋብቻው ወቅት የተገኙ ማናቸውንም ንብረቶች የሚሸፍኑ ንብረቶች ናቸው። ከባልና ሚስቱ የገዛው ወይም ያገኘው የትኛው ለውጥ የለውም። የጋራ ንብረት ነው እና ሲፈታ በእኩል የመብት ወይም የእሴት ስርጭት ይገዛል።
በፍቺ ድርድር ወቅት የጋብቻ ንብረትዎን ለመከፋፈል ሁለት ዋና መንገዶች ሊኖሩ ይችላሉ። ፍርድ ቤቱ ሁኔታውን ይገመግማል እና ይህ እንዳይከሰት የሚከለክሉ ጉዳዮች እስካልሆኑ ድረስ ንብረቱን በእኩል ለመከፋፈል ይሞክራል።
በፍቺ ውስጥ ንብረቶችዎን መጠበቅ
በፍቺዎ ውስጥ ሀብቶችዎን መጠበቅ የትዳር ጓደኛዎ የግለሰባዊ እክል ፣ ጉዳይ ወይም ከእርስዎ ጋር ለመበቀል ሲወጣ በጣም አስፈላጊ ነው። የፍቺ ድርድርን ለማሸነፍ ሁሉንም ነገር የሚያደርጉ ሰዎች አሉ - ምንም ቢሆን።
ንቁ ይሁኑ እና ይህንን ለመከላከል የተቻለውን ሁሉ ያድርጉ ፣ የፍቺ ሂደቱ ከተጀመረ በኋላ የትዳር ጓደኛዎን ማንኛውንም ግብይት ለማቆም መንገዶች አሉ። ይህ በእርስዎ ግዛት ሕጎች ላይም ይወሰናል።
የግዛት ሕግዎን ይወቁ
እያንዳንዱ ግዛት የተለያዩ የፍቺ ህጎች አሉት እና ይህ ንብረትዎን እንዴት መከፋፈል እንደሚችሉ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል።
ፍቺን በተመለከተ የክልል ህጎችን ማወቅ እና በጣም ብልጥ የሆነ እርምጃ ምን እንደሚሆን ለማወቅ ከፈለጉ መመሪያን መጠየቅ የተሻለ ነው።
በፍቺ ጊዜ ንብረቶችን መሸጥ ይችላሉ? አብዛኛዎቹ ግዛቶች ይህንን ባይፈቅዱም ፣ በአንዳንድ ግዛቶች ፣ ነፃነቶች ሊኖሩ ይችላሉ። እንደገና ፣ እያንዳንዱ የፍቺ ጉዳይ የተለየ ነው እና ይህንን እንዲያደርጉ በሚፈቀድዎት በማንኛውም ጊዜ ፣ ንብረቶችን እና ንብረቶችን የመሸጥ እና የማይሠሩትን ማስታወሱ አስፈላጊ ነው።
ለማስታወስ ያድርጉ እና አታድርጉ
- ዕዳ ለመክፈል ፣ ለፍቺው ለመክፈል ወይም ትርፉን ለማካፈል በፍቺው ወቅት ንብረቶችን ለመሞከር እና ለመሸጥ ከተወሰነ - በፍቺዎ ውስጥ ንብረቶችን ለመሸጥ አንዳንድ የሚያደርጉ እና የማይሠሩ እዚህ አሉ።
- የንብረቶችዎ እና የንብረቶችዎ ትክክለኛ የገቢያ ዋጋ ለሚሉት ነገር ግምገማዎችን ያግኙ። ፈጣን ገንዘብ ለማግኘት ብቻ ሀብቶችዎን ለማስወገድ አይቸኩሉ። እሴቱን ይወቁ እና ለእሱ የተሻለውን ስምምነት ያግኙ።
- ሂደቱን አትቸኩል። ድርሻዎን ማግኘት እንዲችሉ ሁሉንም የጋብቻ ንብረቶችዎን በፍጥነት ማላቀቅ ቢፈልጉም ፣ የበለጠ የከፋ ኪሳራ እንደማያስከትል ያረጋግጡ። ካለዎት ፣ ለምሳሌ የቤተሰብ ቤት። ምርጡን ስምምነት ይጠብቁ እና አሁን ሊያገኙት በሚችሉት ላይ አይረጋጉ። እሴቱ የትርፍ ሰዓት ሊጨምር ይችላል እና መጀመሪያ መወያየቱ የተሻለ ሊሆን ይችላል።
- የጋብቻ ንብረቶችዎን ለመሸጥ ከመወሰንዎ በፊት የትዳር ጓደኛዎን ፈቃድ ይፈልጉ። ሁል ጊዜ ሊጨቃጨቁ ይችላሉ ፣ ግን በዚህ ጉዳይ ላይ የትዳር ጓደኛዎ አስተያየት እንዲሰጥ መፍቀድ ልክ ነው። በማንኛውም ሁኔታ ይህ እንደማይሰራ በሚያውቁት ሁኔታ ውስጥ። የሽምግልና እርዳታ መጠየቅ ይፈልጉ ይሆናል።
- የትዳር ጓደኛዎ የፍቺዎን ህጎች እንደማያከብር እያዩ ከሆነ ወይም ባለቤትዎ ንብረቶቻችሁን ለመበተን እንደቸኮለ እያዩ ከሆነ እርዳታ ከመጠየቅ ወደኋላ አይበሉ። በማንኛውም ሁኔታ የፍቺዎን ህጎች የሚፃረሩ ድርጊቶች ካሉ - ይናገሩ እና ለእርዳታ ይጠይቁ።
- የቤት ሥራዎን ይስሩ እና የሁሉም ንብረቶችዎ ዝርዝር እና የሚደግፉ ሰነዶች ዝርዝር ይኑርዎት። እንዲሁም ለጋብቻ ላልሆኑ ንብረቶችዎ ይህንን ያድርጉ ምክንያቱም ሁል ጊዜ ሁሉም ነገር በሰነድ መያዙ ጥሩ ነው።
- አትደራደሩ። ይህ ማለት የትዳር ጓደኛዎ ስለ ጋብቻ ንብረቶችዎ ውሎቹን እና ግምገማዎቹን ከሰጠ እና እርስዎ እንዲስማሙ ከጠየቁ - አይስማሙ። ሁሉም ነገር ትክክል መሆኑን ለማረጋገጥ ንብረቶችዎ እንደገና ቢገመገሙ ይሻላል። በተለይም በንብረት እና በገንዘብ ድርድር ላይ የማታለል ጉዳዮች ሊኖሩ ይችላሉ። እንዲያውቁት ይሁን.
በዚህ ጉዳይ ላይ መቸኮል የለብዎትም ፣ ምርጫዎችዎን ይመዝኑ
በፍቺ ጊዜ ንብረቶችን መሸጥ ይችላሉ? አዎ ፣ ከማግባትዎ በፊት የእርስዎ ንብረቶች ከሆኑ እና በማንኛውም ሁኔታ በትዳር ወቅት ያገ propertiesቸውን ንብረቶች ለመሸጥ ከፈለጉ ፣ አሁንም ስለእሱ ማውራት እና ከዚያ የሚቀበሉትን ገንዘብ መከፋፈል አለብዎት።
ስለዚህ ጉዳይ መቸኮል እንደሌለብዎት ያስታውሱ። ያ ንብረት ምን ያህል ዋጋ እንዳለው ሊረሱት የሚችለውን ገንዘብ በማግኘት ላይ ያተኮሩ ሊሆኑ ይችላሉ። ውድ ንብረቶችን ወይም ንብረቶችን ማጣት ስለማይፈልጉ ምርጫዎችዎን ይመዝኑ።